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| REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS | |||
| CÉDULA DE INFORMACIÓN |
| NOMBRE: | TRÁMITE: | X | |||
| Constancia de Regularización (Licencia Extemporánea) no mayor de 60 m2. Para modalidades de obra nueva, ampliación, modificación o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre veinte y sesenta metros cuadrados. | SERVICIO: | ||||
| DESCRIPCIÓN: |
Es el documento oficial que expide la Dirección de Desarrollo Urbano para
regularizar la edificación de diferentes tipos de obra, de conformidad con lo
señalado en el Plan de Desarrollo Urbano, para que las construcciones cuenten
con las condiciones mínimas de habitabilidad, funcionalidad e imagen urbana
indispensables. |
| CLAVE DE IDENTIFICACIÓN: | DU/10 | ||
| FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículos 5.10 Fracción VI del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 18.20, 18.21 Fracción III inciso b), 18.22 del Libro Décimo Octavo del mismo Código, 143 y 144 del código Financiero del Estado de México y Municipios, artículo 8 del reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo y Artículo 42 del Bando Municipal Vigente. | ||
| DOCUMENTO A OBTENER: | Constancia de Regularización (Licencia Extemporánea) | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | Permanente |
| MODALIDAD: | HÍBRIDO (ANEXAR LINK) | PRESENCIAL | DE PUNTA A PUNTA (ANEXAR LINK) |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | Cuando se haya realizado cualquier tipo de construcción ampliación o modificación, o reparación de construcción existente que no afecte elementos estructurales, mayor de 20 m2 y menor a 60 m2; sin contar con la autorización correspondiente. | ||
| ESPECIFICAR SI ESTE TRÁMITE O SERVICIO ESTÁ SUJETO A INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN Y OBJETIVO DE LA MISMA: | Si, para verificar los datos que el solicitante manifiesta en el formato único de solicitud. | ||
| REQUISITOS: | ORIGINAL: | COPIAS: |
| PERSONAS FÍSICAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la Dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 4. Licencia de uso de suelo, Constancia de Alineamiento y Número Oficial vigente. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico a escala, de la construcción debiendo contener superficie del terreno, Superficie de construcción nombre del propietario y ubicación. | Si | 1 |
| 6. Constancia de terminación de obra y/o planos autorizados en los casos de ampliación. Modificación o Reparación de la obra existente. | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del Inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| 8. Formatos anexos (Carta de Veracidad, Carta Responsiva, check list). | Si | 1 |
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la Dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 4. Licencia de uso de suelo, Constancia de Alineamiento y Número Oficial vigente. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico a escala, de la construcción debiendo contener superficie del terreno, Superficie de construcción nombre del propietario y ubicación. | Si | 1 |
| 6. Constancia de terminación de obra y/o planos autorizados en los casos de ampliación. Modificación o Reparación de la obra existente. | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del Inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| 8. Formatos anexos (Carta de Veracidad, Carta Responsiva, Check list). | Si | 1 |
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||
| La obra pública realizada por el gobierno federal, estatal y municipal, estarán exentas de pago de derechos | No Aplica | No Aplica |
| FUNDAMENTO JURÍDICO ADMINISTRATIVO: | ||
1. Artículo 116 Fracciones
I, II, III, IV, V y VI del Código Administrativo del Estado de México. 2. Artículo 18.23 del Libro
Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. 3. Artículo 18.21 Fracción
I del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. 4. Artículo 18.21 Fracción
II del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. 5. Artículo 18.21 fracción
III, Inciso b) párrafo 3, 4 y 5 del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo
del Estado de México. 6. Artículo 8 Fracción I y
II del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 7. Artículo 18.21 Fracción
III Inciso a) párrafo 4 del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado
de México. |
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| PASOS A SEGUIR QUE DEBE DE REALIZAR EL CIUDADANO | ||
| MODALIDAD PRESENCIAL | MODALIDAD EN LÍNEA | MODALIDAD TELEFÓNICA |
1. Ciudadano/a: solicita información sobre el trámite. Departamento de Construcción o la Oficina Auxiliar: proporciona información al ciudadano/a indicando con precisión los documentos necesarios, su costo, tiempo de respuesta del trámite y entrega el formato único de solicitud para que lo llene, lo firme y anexe los requisitos. 2. Ciudadano/a: reúne la documentación, llena, firma y procede a entregar el expediente al departamento de Construcción o a la Oficina Auxiliar. 3. Departamento de Construcción: recibe y revisa expediente para calificar y cuantificar, elabora constancia con apego a la normatividad y genera Orden de Pago. 4. Director/a: revisa y firma la Constancia y la Orden de Pago, posteriormente envía expediente a la Oficina Auxiliar para que se notifique al ciudadano. 5. Oficina auxiliar: recibe expediente, notifica al ciudadano y entrega Orden de Pago. 6. Ciudadano/a:
realiza el pago de derechos correspondientes ante la tesorería municipal y
regresa a la oficina auxiliar con dicho pago. 7. Oficina auxiliar: recibe y revisa el comprobante del pago de derechos lo integra al expediente y entrega al ciudadano la constancia. 8. Ciudadano/a:
recibe la constancia correspondiente en los términos establecidos. (Trámite Concluido).
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No Aplica | No Aplica |
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA: | 5 días hábiles | ||
| COSTO: | $8.21 pesos por m2 Vivienda Social Progresiva, $17.60 pesos por m2 Vivienda Interés Social, $38.71 pesos por m2 Vivienda Popular, $48.10 pesos por m2 Vivienda Media, $70.39 pesos por m2 Vivienda Residencial, $85.64 pesos por m2 Vivienda Residencial Alta,$65.69 por m2 mercantil, industrial o de prestación de servicios más multa. | FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículos 143 y 144 del Código Financiero
del Estado de México y Municipios. |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO | Si | TARJETA DE CRÉDITO | Si | TARJETA DE DÉBITO | Si | EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS) | No |
| ¿DÓNDE PODRÁ PAGARSE?: | Tesoreria Municipal | ||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | No Aplica | ||
| PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SUJETO OBLIGADO PARA PREVENIR AL SOLICITANTE, Y EL PLAZO CON EL QUE CUENTA ESTE ÚLTIMO PARA CUMPLIR CON LA PREBENCIÓN | |||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE: | Cumplimiento de los requisitos, cumplimiento de las disposiciones normativas señaladas por la Licencia de Usos del suelo y el pago de los derechos correspondientes. | ||
| APLICACIÓN DE LA AFIRMATIVA FICTA? | No aplica | ||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | ||
| Dirección de Desarrollo Urbano | Departamento de Construcción | ||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: | Bernardo Martínez Palma |
| DOMICILIO: | CALLE: | Cerro el Coleto Lte. 01 Mz 79 Zn 6 | NO. INT. Y EXT.: | 0 |
| COLONIA: | Conjunto Urbano Héroes Chalco | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No aplica | 5559750986 y 5561317214 | No aplica | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | Oficina Auxiliar | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | Reforma | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | Centro | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas y Sábado de 9:00 a 13:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No aplica | No Aplica | No aplica | ||
| FORMATO(S) DESCARGABLES | Descargar formatos | LINK DESCARGA | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/ca6a8831b360dede9dc7cb1764012b9e.pdf |
| INFORMACIÓN ADICIONAL | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | Si mi construcción es pequeña, ¿porque es necesario el croquis arquitectónico y que datos debe contener? | ||
| RESPUESTA: | En él se indica con cuantos cuartos se va a contar y el lugar donde se va a construir, si cuenta con iluminación y ventilación natural adecuados; debe contar con planta baja, planta alta (según el caso), corte y fachada; croquis de localización, datos del predio (área total, área construida; área a construir) fecha, medidas y a escala. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | ¿Puedo ingresar croquis sin la firma del Director Responsable de Obra? | ||
| RESPUESTA: | Sí, pero si la construcción rebasa el área de 60 m2, deberá ingresar planos firmados por el director responsable de obra y/o corresponsables, así como documentación para construcciones mayores de 60 m2. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿Para renovación de Licencia de Construcción u Obra Nueva es necesario ingresar nuevamente todos los requisitos? | ||
| RESPUESTA: | No, para la renovación de la Licencia de Construcción o de Obra Nueva, se eliminan requisitos como: documento de propiedad, acta y poder notarial, así como copia de los mismos, siempre y cuando la persona moral o física ya se encuentre dado de alta en los archivos físicos y electrónicos de la dirección. | ||
| TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS: | |||
| Licencias de Construcción | |||
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
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¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Unidad de Simplificación y Digitalización del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de la Unidad de Simplificación y Digitalización https://gobiernodechalco.gob.mx/simplificacion-y-digitalizacion/protesta-ciudadana |
Ante el Órgano Interno de Control Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Tel. 55 597 3 0422 |
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| ELABORÓ: Raul Valero Luna |
VISTO BUENO: Bernardo Martinez Palma |
FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2025-11-27 |
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
[email protected]
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |