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| REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS | |||
| CÉDULA DE INFORMACIÓN |
| NOMBRE: | TRÁMITE: | X | |||
| Licencia de construcción no mayor de 60.00 m2. Para modalidades de obra nueva, de ampliación, modificación o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre veinte y sesenta metros cuadrados | SERVICIO: | ||||
| DESCRIPCIÓN: |
Documento
oficial que expide la Dirección de Desarrollo Urbano para autorizar la
edificación de diferentes tipos de obra, de conformidad con lo señalado en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y demás normatividades aplicables; para que las
construcciones cuenten con las condiciones mínimas de habitabilidad,
funcionalidad e imagen urbana indispensables. |
| CLAVE DE IDENTIFICACIÓN: | DU/17 | ||
| FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículos 5.10 fracción VI del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, 18.20, 18.21 fracción III inciso b), 143 y 144 del Código Financiero del Estado de México, 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo y 42 del Bando Municipal de Chalco. | ||
| DOCUMENTO A OBTENER: | Licencia de Construcción, menor de 60. m2, para obra nueva | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | Un Año Fiscal |
| MODALIDAD: | HÍBRIDO (ANEXAR LINK) | PRESENCIAL | DE PUNTA A PUNTA (ANEXAR LINK) |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | Antes de iniciar cualquier tipo de construcción ampliación o modificación, o reparación de la construcción existente, que no afecte elementos estructurales e impliquen la construcción de entre veinte y sesenta metros cuadrados | ||
| ESPECIFICAR SI ESTE TRÁMITE O SERVICIO ESTÁ SUJETO A INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN Y OBJETIVO DE LA MISMA: | Si, para verificar los datos que el solicitante manifiesta en el formato único de solicitud. | ||
| REQUISITOS: | ORIGINAL: | COPIAS: |
| PERSONAS FÍSICAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la Dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 3. Acta constitutiva de la empresa, poder notarial del representante legal e identificación oficial, y en caso de que el representante legal no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 4. Licencia de uso de suelo, constancia de alineamiento y número oficial vigentes. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico. | Si | 1 |
| 6. Constancia de terminación de obra y planos (en caso de ampliación o reparación de obra existente). | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la Dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 3. Acta constitutiva de la empresa, poder notarial del representante legal e identificación oficial, y en caso de que el representante legal no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 4. Licencia de uso de suelo, constancia de alineamiento y número oficial vigentes. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico. | Si | 1 |
| 6. Constancia de terminación de obra y planos (en caso de ampliación o reparación de obra existente). | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| 8. Formatos anexos (carta de veracidad, carta responsiva, check list). | Si | 1 |
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||
| La obra pública realizada por el gobierno federal, estatal y municipal, estarán exentas de pago de derechos. | No Aplica | No Aplica |
| FUNDAMENTO JURÍDICO ADMINISTRATIVO: | ||
1. Artículo 116 del Código De Procedimientos
Administrativos del Estado de México. 2. Artículo 18.21 y 18.23 del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. 3. Artículo 8 del Reglamento
del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México. |
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| PASOS A SEGUIR QUE DEBE DE REALIZAR EL CIUDADANO | ||
| MODALIDAD PRESENCIAL | MODALIDAD EN LÍNEA | MODALIDAD TELEFÓNICA |
1. Ciudadano/a: solicita información sobre el
trámite. Departamento de construcción o la oficina auxiliar: proporciona
información al ciudadano/a indicando con precisión los documentos necesarios,
su costo, tiempo de respuesta del trámite y entrega el formato único de
solicitud para que lo llene, lo firme y anexe los requisitos. 2. Ciudadano/a: reúne la documentación,
llena, firma y procede a entregar el expediente al Departamento de Construcción
o a la oficina auxiliar. 3. Departamento de licencias de
construcción: recibe y revisa expediente para calificar y cuantificar, elabora
la licencia con apego a la normatividad y genera orden de pago. 4. Director/a: revisa y firma la
licencia y la orden de pago, posteriormente envía expediente a la oficina
auxiliar para que se notifique al ciudadano. 5. Oficina auxiliar: recibe
expediente, notifica al ciudadano y entrega orden de pago. 6. Ciudadano/a: realiza el pago de
derechos correspondientes ante la tesorería municipal y regresa a la oficina
auxiliar con dicho pago. 7. Oficina auxiliar: recibe y revisa
el comprobante del pago de derechos lo integra al expediente y entrega al
ciudadano la licencia. 8. Ciudadano/a: recibe la
licencia correspondiente en los términos establecidos. (trámite concluido)
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No Aplica | No Aplica |
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA: | 5 días hábiles | ||
| COSTO: | $8.21 pesos por m2 Vivienda Social Progresiva, $17.60 pesos por m2 Vivienda Interés Social, $38.71 pesos por m2 Vivienda Popular, $48.10 pesos por m2 Vivienda Media, $70.39 pesos por m2 Vivienda Residencial, $85.64 pesos por m2 Vivienda Residencial Alta,$65.69 por m2 mercantil, industrial o de prestación de servicios más multa. | FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículos 143 y 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO | Si | TARJETA DE CRÉDITO | Si | TARJETA DE DÉBITO | Si | EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS) | No |
| ¿DÓNDE PODRÁ PAGARSE?: | Tesoreria Municipal | ||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | No Aplica | ||
| PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SUJETO OBLIGADO PARA PREVENIR AL SOLICITANTE, Y EL PLAZO CON EL QUE CUENTA ESTE ÚLTIMO PARA CUMPLIR CON LA PREBENCIÓN | |||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE: | Cumplimiento de los requisitos, atender las disposiciones normativas señaladas por la licencia de uso de suelo y el pago de los derechos correspondientes. | ||
| APLICACIÓN DE LA AFIRMATIVA FICTA? | No aplica | ||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | ||
| Dirección de Desarrollo Urbano | Departamento de Construcción | ||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: | Bernardo Martínez Palma |
| DOMICILIO: | CALLE: | Cerro El Coleto Lote 1 Mz. 79 Zn. 6 | NO. INT. Y EXT.: | 0 |
| COLONIA: | Conjunto Urbano Los Héroes Chalco | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | 5559750986 Y 5561317214 | No Aplica | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | Oficina Auxiliar | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | Reforma | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | Centro | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas y Sábado de 9:00 a 13:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | No Aplica | No Aplica | ||
| FORMATO(S) DESCARGABLES | Descargar formatos | LINK DESCARGA | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/ca6a8831b360dede9dc7cb1764012b9e.pdf |
| INFORMACIÓN ADICIONAL | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿Con que documentos se acredita la posesión de un inmueble? | ||
| RESPUESTA: | Título de propiedad inscrito en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, contrato de compra-venta, usufructo, comodato o arrendamiento vigente sobre el inmueble, resolución judicial firme que constituya o declare la propiedad o posesión o cualquier otro derecho real o personal vigente a favor del solicitante sobre el inmueble, inmatriculación administrativa; recibo de pago del impuesto sobre traslación de dominio, acta de entrega de la posesión, en caso de viviendas de interés social, cédula de contratación con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable, certificado parcelario, certificado de derechos agrarios o resolución agraria, cédula de contratación con la comisión para la regularización de la tenencia de la tierra. En el caso de terrenos ejidales o comunales. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | Si mi construcción es pequeña ¿porque es necesario el croquis arquitectónico y que datos debe contener? | ||
| RESPUESTA: | Es necesario porque en él se indica con cuantos cuartos se va a contar y el lugar donde se va a construir, si cuenta con iluminación y ventilación natural adecuados; debe contar con planta baja, planta alta (según el caso), corte y fachada; croquis de localización, datos del predio (área total, área construida; área a construir) fecha, medidas y a escala. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿Para renovación de licencia de construcción o obra nueva es necesario ingresar nuevamente todos los requisitos? | ||
| RESPUESTA: | No, para la renovación de la licencia de construcción o de obra nueva, se eliminan requisitos como: documento de propiedad, acta y poder notarial, así como copia de los mismos, siempre y cuando la persona moral o física ya se encuentre dado de alta en los archivos físicos y electrónicos de la Dirección. | ||
| TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS: | |||
| 1)Licencias De Usos De Suelo, 2)Alineamiento Y Numero Oficial | |||
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
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¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Unidad de Simplificación y Digitalización del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de la Unidad de Simplificación y Digitalización https://gobiernodechalco.gob.mx/simplificacion-y-digitalizacion/protesta-ciudadana |
Ante el Órgano Interno de Control Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Tel. 55 597 3 0422 |
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| ELABORÓ: Raul Valero Luna |
VISTO BUENO: Bernardo Martinez Palma |
FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2025-11-27 |
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
[email protected]
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |