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| REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS | |||
| CÉDULA DE INFORMACIÓN |
| NOMBRE: | TRÁMITE: | X | |||
| Licencia de Demolición Total o Parcial | SERVICIO: | ||||
| DESCRIPCIÓN: |
| Documento oficial que expide la Dirección de Desarrollo Urbano, para autorizar la demolición mediante el cual se autoriza el proceso de tirar abajo o destruir de manera planificada un edificio o construcción en pie. |
| CLAVE DE IDENTIFICACIÓN: | DU/12 | ||
| FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículos 5.10 fracción VI del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, 18.20, 18.21 Inciso c), 18.22 del Libro Décimo Octavo del mismo Código, Artículos 143 Y 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios, Artículo 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo y Artículo 42 del Bando Municipal de Chalco. | ||
| DOCUMENTO A OBTENER: | Licencia de Demolición Total o Parcial | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | Un año |
| MODALIDAD: | HÍBRIDO (ANEXAR LINK) | PRESENCIAL | DE PUNTA A PUNTA (ANEXAR LINK) |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | Antes de iniciar cualquier tipo de construcción, ampliación, modificación o reparación que afecte elementos estructurales de una obra existente, con un área mayor a 60 m2. | ||
| ESPECIFICAR SI ESTE TRÁMITE O SERVICIO ESTÁ SUJETO A INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN Y OBJETIVO DE LA MISMA: | Si, para verificar los datos que el solicitante manifiesta en el formato único de solicitud. | ||
| REQUISITOS: | ORIGINAL: | COPIAS: |
| PERSONAS FÍSICAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la Dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 4. Constancia de alineamiento y número oficial. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico. | Si | 1 |
| 6. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la oficina de la dirección o descargarlo en esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 4. Constancia de alineamiento y número oficial. | Si | 1 |
| 5. Croquis arquitectónico | Si | 1 |
| 6. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||
| La obra pública realizada por el gobierno federal, estatal y municipal, estarán exentas de pago de derechos | No Aplica | No Aplica |
| FUNDAMENTO JURÍDICO ADMINISTRATIVO: | ||
| 1. Artículo 116 del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México. 2. Artículos 18.21 Y 18.23 del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. 3. Artículo 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México. |
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| PASOS A SEGUIR QUE DEBE DE REALIZAR EL CIUDADANO | ||
| MODALIDAD PRESENCIAL | MODALIDAD EN LÍNEA | MODALIDAD TELEFÓNICA |
1. Ciudadano/a: solicita información sobre el trámite. Departamento de Construcción
o la oficina auxiliar: proporciona información al ciudadano/a indicando con
precisión los documentos necesarios, su costo, tiempo de respuesta del trámite
y entrega el formato único de solicitud para que lo llene, lo firme y anexe los
requisitos. 2. Ciudadano/a: reúne la
documentación, llena, firma y procede a entregar el expediente al departamento
de licencias de construcción o a la oficina auxiliar. 3. Departamento de licencias de
construcción: recibe y revisa expediente para calificar y cuantificar, elabora
la licencia con apego a la normatividad y genera orden de pago. 4. Director/a: revisa y firma la licencia y la orden de pago,
posteriormente envía expediente a la oficina auxiliar para que se notifique al
ciudadano. 5. Oficina auxiliar: recibe
expediente, notifica al ciudadano y entrega orden de pago. 6. Ciudadano/a: realiza el pago de derechos correspondientes ante la Tesorería
Municipal y regresa a la oficina auxiliar con dicho pago. 7. Oficina auxiliar: recibe y revisa el comprobante del pago de derechos
lo integra al expediente y entrega al ciudadano la licencia. 8. Ciudadano/a: recibe la licencia correspondiente en los términos establecidos. (trámite concluido). |
No Aplica | No Aplica |
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA: | 5 días hábiles | ||
| COSTO: | $ 1,979.02 por cada 100 m2 o fracción. | FUNDAMENTO JURÍDICO: | Artículo 143, fracción I, Artículo 144 fracción II, Inciso b) del Código Financiero del Estado de México y Municipios. |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO | Si | TARJETA DE CRÉDITO | Si | TARJETA DE DÉBITO | Si | EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS) | No |
| ¿DÓNDE PODRÁ PAGARSE?: | Tesoreria Municipal | ||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | No Aplica | ||
| PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SUJETO OBLIGADO PARA PREVENIR AL SOLICITANTE, Y EL PLAZO CON EL QUE CUENTA ESTE ÚLTIMO PARA CUMPLIR CON LA PREBENCIÓN | |||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE: | Cumplimiento de los requisitos y de las disposiciones normativas señaladas por el Plan Municipal de Desarrollo Urbano y del pago de los derechos correspondientes. | ||
| APLICACIÓN DE LA AFIRMATIVA FICTA? | No aplica | ||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | ||
| Dirección de Desarrollo Urbano | Departamento de Construcción | ||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: | Bernardo Martínez Palma |
| DOMICILIO: | CALLE: | Cerro El Coleto Lte. 01 Mz 79 Zn 6 | NO. INT. Y EXT.: | 0 |
| COLONIA: | Conjunto Urbano Los Héroes Chalco | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | 5559750986 Y 5561317214 | No Aplica | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | Oficina Auxiliar | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | Reforma | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | Centro | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas y Sábado de 9:00 a 13:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | No Aplica | No Aplica | ||
| FORMATO(S) DESCARGABLES | Descargar formatos | LINK DESCARGA | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/ca6a8831b360dede9dc7cb1764012b9e.pdf |
| INFORMACIÓN ADICIONAL | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿Para renovación de licencia de construcción o obra nueva es necesario ingresar nuevamente todos los requisitos? | ||
| RESPUESTA: | No, para la renovación de la licencia de construcción o de obra nueva, se eliminan requisitos como: documento de propiedad, acta y poder notarial, así como copia de los mismos, siempre y cuando la persona moral o física ya se encuentre dado de alta en los archivos físicos y electrónicos de la dirección. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | ¿En caso de requerir autorización de la excavación por parte de las autoridades federales? ¿Qué autoridad federal otorga dicho permiso? y en dónde pueden acudir para realizar el trámite? | ||
| RESPUESTA: | Ante el Instituto Nacional de Antropología e Historia, INAH Estado de México ubicado en calle José Vicente Villada 107, Col. Centro, 50000 Toluca de Lerdo, Estado de México. Teléfono: 01 722 215 7080, página web https://www.tramites.Inah.gob.mx legislación artículo 6 y 36 de la Ley Federal sobre monumentos y zonas arqueológicas, artísticos e históricos. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿Qué datos debe contener la memoria y programa de proceso de demolición? | ||
| RESPUESTA: | Debe contener la descripción de los trabajos a realizar, el orden de la misma, el volumen estimado de lo materiales, el proceso (mecánico o manual) y las fechas aproximadas de cada trabajo y la terminación de los mismos, considerando las medidas precautorias para la realización del mismo. | ||
| TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS: | |||
| Licencia de Construcción | |||
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
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¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Unidad de Simplificación y Digitalización del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de la Unidad de Simplificación y Digitalización https://gobiernodechalco.gob.mx/simplificacion-y-digitalizacion/protesta-ciudadana |
Ante el Órgano Interno de Control Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Tel. 55 597 3 0422 |
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| ELABORÓ: Raul Valero Luna |
VISTO BUENO: Bernardo Martinez Palma |
FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2025-11-27 |
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
[email protected]
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |