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| REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS | |||
| CÉDULA DE INFORMACIÓN |
| NOMBRE: | TRÁMITE: | X | |||
| Traslado de dominio | SERVICIO: | ||||
| DESCRIPCIÓN: |
| Es el cambio de propietario de un predio, sea que cedan los derechos o por venta del predio. |
| CLAVE DE IDENTIFICACIÓN: | TES/05 | ||
| FUNDAMENTO JURÍDICO: | Código Financiero Del Estado De México Y Municipios. Artículo 113, 114, 115, 116, 117, 173, 175, 181, 182 Artículo 116 Del C.P.A.E.M. | ||
| DOCUMENTO A OBTENER: | Traslado De Dominio En Dos Fojas. | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | Permanente |
| MODALIDAD: | HÍBRIDO (ANEXAR LINK) | PRESENCIAL | DE PUNTA A PUNTA (ANEXAR LINK) |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | En Caso De Que Se Quiera Hacer Un Cambio De Propietario De Algun Predio, Dentro Del Municipio De Chalco. | ||
| ESPECIFICAR SI ESTE TRÁMITE O SERVICIO ESTÁ SUJETO A INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN Y OBJETIVO DE LA MISMA: | NO Aplica | ||
| REQUISITOS: | ORIGINAL: | COPIAS: |
| PERSONAS FÍSICAS | ||
| 1.- Formato de solicitud requisitado. | Si | 0 |
| 2.- Cédula de manifestación catastral. | Si | 0 |
| 3.- Linea de pago predial del año en curso. | Si | 1 |
| 4.- Documento que acredite la propiedad del vendedor (a) y comprador (a). | Si | 1 |
| 5.- Identificación oficial del propietario. A) Credencial del elector vigente al 200% | Si | 1 |
| 6.- Curp actualizada del propietario. | Si | 1 |
| 7.- Croquis de ubicación y/o ubicación de Google maps con coordenadas, vista satelital. | Si | 1 |
| 8.- Constancia de número oficial u oficio de negación de la misma. | Si | 1 |
| 9.-Pago de derechos correspondientes. | Si | 1 |
| 10.- Para Predios en Condominios, la Tabla de Indivisos General o el que le corresponda al Inmueble. | Si | 1 |
| 11.- Identificación del vendedor (a) y comprador (a) ampliada al 200% | Si | 1 |
| 12.- Certificado de no Adeudo Predial. | Si | 1 |
| 13.- Certificado de no Adeudo de Aportación de Mejoras. | Si | 1 |
| 14.- Constancia de no Adeudo de Agua, en caso de no contar con toma de aguay drenaje presentar constancia que certifique que no cuanta con el servicio. | Si | 1 |
| 15.- En caso de fallecimiento del anterior propietario(a), presentar acta de defunción. | Si | 1 |
| 16.- En caso de fallecimiento del anterior propietario(a), presentar acta de defunción. | Si | 1 |
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS | ||
| 1.- Formato de solicitud requisitado. | Si | 0 |
| 2.- Cédula de manifestación catastral. | Si | 0 |
| 3.- Linea de pago predial del año en curso. | Si | 1 |
| 4.- Documento que acredite la propiedad. | Si | 1 |
| 5.- Identificación oficial de los propietarios. A) Credencial de elector vigente ampliada al 200% | Si | 1 |
| 6.- Curp actualizada de los propietarios. | Si | 1 |
| 7.-Croquis de ubicación y/o ubicación de Google maps con coordenadas, vista satelital. | Si | 1 |
| 8.- Acta constitutiva, poder notarial e identificación del apoderado en su caso. | Si | 1 |
| 9.- Constancia de número oficial u oficio de negación de la misma. | Si | 1 |
| 10.-Pago de derechos correspondientes. | Si | 1 |
| 11.- Para Predios en Condominios, la Tabla de Indivisos General o el que le corresponda al Inmueble. | Si | 1 |
| 12.- Identificación del vendedor (a) y comprador (a) ampliada al 200% | Si | 1 |
| 13.- Certificado de no Adeudo Predial. | Si | 1 |
| 14.- Certificado de no Adeudo de Aportación de Mejoras. | Si | 1 |
| 15.- Constancia de no Adeudo de Agua, en caso de no contar con toma de aguay drenaje presentar constancia que certifique que no cuanta con el servicio. | Si | 1 |
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||
| 1.- Oficio de petición de hoja membretada. | Si | 1 |
| 2.- Formato de solicitud requisitorio. | Si | 0 |
| 3.- Cédula de manifestación catastral. | Si | 0 |
| 4.- Linea de pago predial del año en curso. | Si | 1 |
| 5.- Documento que acredite la propiedad. | Si | 1 |
| 6.- Identificación oficial del solicitante. A) Credencial de elector vigente al 200% | Si | 1 |
| 7.- Croquis de ubicación y/o ubicación de Google maps con coordenadas, vista satelital. | Si | 1 |
| 8.- Constancia de número oficial u oficio de negación de la misma. | Si | 1 |
| 9.-Pago de derechos correspondientes. | Si | 1 |
| 10.- Para Predios en Condominios, la Tabla de Indivisos General o el que le corresponda al Inmueble. | Si | 1 |
| 11.- Identificación del vendedor (a) y comprador (a) ampliada al 200% | Si | 1 |
| 12.- Certificado de no Adeudo Predial. | Si | 1 |
| 13.- Certificado de no Adeudo de Aportación de Mejoras. | Si | 1 |
| 14.- Constancia de no Adeudo de Agua, en caso de no contar con toma de aguay drenaje presentar constancia que certifique que no cuanta con el servicio. | Si | 1 |
| 15.- En caso de fallecimiento del anterior propietario(a), presentar acta de defunción. | Si | 1 |
| FUNDAMENTO JURÍDICO ADMINISTRATIVO: | ||
Código Financiero Del Estado De México Y Municipios. Artículo 109, 113, 114, 115, 116, 117, 173, 175, 181, 182 Artículo 116 Del C.P.A.E.M. Política General Acg004, Acgc007, Del M.C.D.E.M, ARt. 147 del C.F.E.M.Y.M. Fracción III. |
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| PASOS A SEGUIR QUE DEBE DE REALIZAR EL CIUDADANO | ||
| MODALIDAD PRESENCIAL | MODALIDAD EN LÍNEA | MODALIDAD TELEFÓNICA |
1:Asistir A La Tesorería 2: Ingresar Los Documentos Requeridos En Catastro 3: Esperar Cita Para La Notificación De Colindantes. 4:Realizar El Pago De Verificación 5: Se Da Cita Para Verificación, 6: 3 Días Hábiles Después Habiendo Realizado El Pago De Traslado De Dominio O Alta, Puede Pasar Por Su Traslado De Dominio En Dos Fojas. |
No Aplica | No Aplica |
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA: | 8 Días Habiles | ||
| COSTO: | Art. 115 Del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios. | FUNDAMENTO JURÍDICO: | Art. 115 Del Código Financiero Del Estado De México Y Municipios. |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO | Si | TARJETA DE CRÉDITO | Si | TARJETA DE DÉBITO | Si | EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS) | Si |
| ¿DÓNDE PODRÁ PAGARSE?: | En Los Bancos Con Banorte, Bancomer Y Banco Aztecauna Línea De Captura, Dentro De Las Cajas Del Municipio, En El Oxxo. | ||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | En La Página Del Municipio. Http://Www.Municipiodechalco.Gob.Mx/ Con La Línea De Captura | ||
| PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SUJETO OBLIGADO PARA PREVENIR AL SOLICITANTE, Y EL PLAZO CON EL QUE CUENTA ESTE ÚLTIMO PARA CUMPLIR CON LA PREBENCIÓN | |||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE: | No Se Puede Otorgar Información Si Un Expediente No Cuenta Con Los Requisitos Señalados En El Formato Único De Trámites Y Servicios Emitidos Por La Tesorería Municipal, Así Como A Su Vez No Se Entrega Información De Predios En Litigio. | ||
| APLICACIÓN DE LA AFIRMATIVA FICTA? | No | ||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | ||
| Tesorería Municipal | Catastro Municipal Y La Sub-Direccion De Ingreos. | ||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: | Mtro. Jesús Manuel De La Cuz Guerrero |
| DOMICILIO: | CALLE: | Reforma | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | Centro | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | De 9:00 A 16:00 De Lunes A Viernes Y De 9:00 A 13:00 Los Sábados | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| 55 | 59728287 | 2130 | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | No Aplica | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | No Aplica | NO. INT. Y EXT.: | No Aplica |
| COLONIA: | No Aplica | MUNICIPIO: | No Aplica | |
| C.P.: | No Aplica | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | No Aplica | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | No Aplica | No Aplica | ||
| FORMATO(S) DESCARGABLES | No | LINK DESCARGA | A |
| INFORMACIÓN ADICIONAL | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿Por qué subió tanto mi predio? | ||
| RESPUESTA: | Por la actualización de tablas de valores. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | ¿Puedo hacer el trámite si no soy el propietario? | ||
| RESPUESTA: | Carta poder original en caso de no presentarse el interesado, con la firma de dos testigos e identificaciones. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿Existen descuentos? | ||
| RESPUESTA: | La misma persona que los atiende, está provisto de esa información (que es un acta de cabildo en la que se autorizan los descuentos) | ||
| TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS: | |||
| No Aplica | |||
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
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¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Unidad de Simplificación y Digitalización del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de la Unidad de Simplificación y Digitalización https://gobiernodechalco.gob.mx/simplificacion-y-digitalizacion/protesta-ciudadana |
Ante el Órgano Interno de Control Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Tel. 55 597 3 0422 |
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| ELABORÓ: C.P. Juana Atilano Cruz |
VISTO BUENO: Mtro. Jesús Manuel De La Cuz Guerrero |
FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2026-06-02 |
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
[email protected]
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |