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| REGISTRO MUNICIPAL DE TRÁMITES Y SERVICIOS | |||
| CÉDULA DE INFORMACIÓN |
| NOMBRE: | TRÁMITE: | X | |||
| Constancia de Terminación de Obra Total o Parcial | SERVICIO: | ||||
| DESCRIPCIÓN: |
La Constancia de Terminación de obras autorizadas de diferentes tipos de obra que hayan sido edificadas en las condiciones mínimas de habitabilidad, funcionalidad e imagen urbana, señaladas en su licencia respectiva que se especifican en la normatividad señalada en los Planes de Desarrollo Urbano. |
| CLAVE DE IDENTIFICACIÓN: | DU/13 | ||
| FUNDAMENTO JURÍDICO: | 1. Artículos 5.10 Fracción VI del Libro Quinto del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México, Artículos 18.20, 18.21 Fracción III Inciso b), 18.22 y 18.33 del Libro Décimo Octavo del Mismo Código, Artículos 143 y 144 del Código Financiero del Estado de México y Municipios. 2. Artículo 8 del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo y 42 del Bando Municipal vigente. | ||
| DOCUMENTO A OBTENER: | Constancia de Terminación de Obra | VIGENCIA DEL DOCUMENTO A OBTENER: | No aplica |
| MODALIDAD: | HÍBRIDO (ANEXAR LINK) | PRESENCIAL | DE PUNTA A PUNTA (ANEXAR LINK) |
| CASOS EN LOS QUE EL TRÁMITE DEBE REALIZARSE: | Cuando se haya realizado cualquier tipo de construcción, ampliación o modificación, o reparación de construcción existente que no afecte elementos estructurales, mayor de 20 m2 y menor a 60 m2; sin contar con la autorización correspondiente. | ||
| ESPECIFICAR SI ESTE TRÁMITE O SERVICIO ESTÁ SUJETO A INSPECCIÓN O VERIFICACIÓN Y OBJETIVO DE LA MISMA: | Si, para verificar los datos que el solicitante manifiesta en el formato único de solicitud. | ||
| REQUISITOS: | ORIGINAL: | COPIAS: |
| PERSONAS FÍSICAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la Oficina de la Dirección o descargarlo al final de esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite, anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 4. Constancia de Alineamiento y Número Oficial (copia). | Si | 1 |
| 5. Licencia de Construcción o Prórroga de la misma. | Si | 1 |
| 6. Planos autorizados y copia de plano arquitectónico. | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| 8. Fotografías de ecotecnias y obra terminada. | Si | 1 |
| 9. Firma del D.R.O. En el FUS y bitácora de obra. | Si | 1 |
| 10. Formatos anexos (carta de veracidad, check list, bitácora). | Si | 1 |
| PERSONAS JURÍDICO COLECTIVAS | ||
| 1. Solicitud en el formato único debidamente requisitado, el cual podrá ser obtenido en la Oficina de la Dirección o descargarlo al final de esta cédula. | Si | 1 |
| 2. Identificación oficial del propietario y en caso de que el propietario no realice el trámite, anexar carta poder original vigente e identificación oficial de quien lo realice. | Si | 1 |
| 3. Documento que acredite la propiedad o posesión del inmueble. | Si | 1 |
| 4. Constancia de Alineamiento y Número Oficial (copia). | Si | 1 |
| 5. Licencia de Construcción o Prórroga de la misma. | Si | 1 |
| 6. Planos autorizados y copia de plano arquitectónico. | Si | 1 |
| 7. Croquis de localización del inmueble (de google maps u ortofoto con coordenadas). | Si | 1 |
| 8. Fotografías de ecotecnias y obra terminada. | Si | 1 |
| 9. Firma del D.R.O. En el FUS y bitácora de obra. | Si | 1 |
| 10. Formatos anexos (carta de veracidad, check list, bitácora). | Si | 1 |
| INSTITUCIONES PÚBLICAS | ||
| La obra pública realizada por el gobierno federal, estatal y municipal, estarán exentas de pago de derechos | No Aplica | No Aplica |
| FUNDAMENTO JURÍDICO ADMINISTRATIVO: | ||
1. Artículo 116 del Código de
Procedimientos administrativos del Estado de México. 2. Artículo 18.21,18.23 y 18.33
del Libro Décimo Octavo del Código Administrativo del Estado de México. |
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| PASOS A SEGUIR QUE DEBE DE REALIZAR EL CIUDADANO | ||
| MODALIDAD PRESENCIAL | MODALIDAD EN LÍNEA | MODALIDAD TELEFÓNICA |
1. Ciudadano/a: solicita información sobre
el trámite. Departamento de Construcción o la Oficina Auxiliar: proporciona información
al ciudadano/a indicando con precisión los documentos necesarios, su costo,
tiempo de respuesta del trámite y entrega el formato único de solicitud para
que lo llene, lo firme y anexe los requisitos. 2. Ciudadano/a: reúne la
documentación, llena, firma y procede a entregar el expediente al departamento
de Construcción o a la Oficina Auxiliar. 3. Departamento de Construcción:
recibe y revisa expediente para calificar y cuantificar, elabora la Constancia
con Apego a la normatividad y genera Orden de Pago. 4. Director/a: revisa y firma la
Constancia y la Orden de Pago, posteriormente envía expediente a la oficina
auxiliar para que se notifique al ciudadano. 5. Oficina auxiliar: recibe expediente,
notifica al ciudadano y entrega orden de pago. 6. Ciudadano/a: realiza el pago de derechos
correspondientes ante la Tesorería Municipal y regresa a la Oficina Auxiliar
con dicho pago. 7. Oficina Auxiliar: recibe y revisa el
comprobante del pago de derechos lo integra al expediente y entrega al
ciudadano la constancia. 8. Ciudadano/a: recibe la constancia
correspondiente en los términos establecidos. (Trámite concluido). |
No Aplica | No Aplica |
| PLAZO MÁXIMO DE RESPUESTA: | 2 días hábiles | ||
| COSTO: | $760.17 pesos Terminación p/c 100.m2 | FUNDAMENTO JURÍDICO: | 1. Artículos 5.10 Fracción VI del Libro Quinto
del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México. 2. 18.20, 18.21 Fracción III inciso b), 18.22 y
18.33 del Libro Décimo Octavo del mismo Código, 143 y 144 del Código Financiero
del Estado de México y Municipios. 3. Artículo 8 del Reglamento del Libro Quinto
del Código Administrativo y Artículo 42 del Bando Municipal de Chalco. |
| FORMA DE PAGO: | EFECTIVO | Si | TARJETA DE CRÉDITO | Si | TARJETA DE DÉBITO | Si | EN LÍNEA (PORTAL DE PAGOS) | No |
| ¿DÓNDE PODRÁ PAGARSE?: | Tesoreria Municipal | ||
| OTRAS ALTERNATIVAS: | No Aplica | ||
| PLAZO CON EL QUE CUENTA EL SUJETO OBLIGADO PARA PREVENIR AL SOLICITANTE, Y EL PLAZO CON EL QUE CUENTA ESTE ÚLTIMO PARA CUMPLIR CON LA PREBENCIÓN | |||
| CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE: | Cumplimiento de los requisitos, cumplimiento de las disposiciones normativas señaladas por la Licencia de Uso del Suelo y el pago de los derechos correspondiente. | ||
| APLICACIÓN DE LA AFIRMATIVA FICTA? | No aplica | ||
| DEPENDENCIA U ORGANISMO: | UNIDAD ADMINISTRATIVA RESPONSABLE: | ||
| Dirección de Desarrollo Urbano | Departamento de Construcción | ||
| TITULAR DE LA DEPENDENCIA: | Bernardo Martínez Palma |
| DOMICILIO: | CALLE: | Cerro El Coleto Lote 1 Mz. 79 Zn. 6 | NO. INT. Y EXT.: | 0 |
| COLONIA: | Conjunto Urbano Los Héroes Chalco | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56644 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No aplica | 5559750986 y 5561317214 | No aplica | ||
| OFICINAS QUE PRESTAN EL SERVICIO | ||||
| OFICINA: | Oficina Auxiliar | |||
| DOMICILIO: | CALLE: | Reforma | NO. INT. Y EXT.: | 4 |
| COLONIA: | Centro | MUNICIPIO: | Chalco | |
| C.P.: | 56600 | HORARIO Y DÍAS DE ATENCIÓN: | Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas y Sábados de 9:00 a 13:00 horas | |
| LADA: | TELÉFONOS: | EXT.: | CORREO ELECTRÓNICO: | |
| No Aplica | No Aplica | No Aplica | ||
| FORMATO(S) DESCARGABLES | Descargar formatos | LINK DESCARGA | https://storage-chalco.s3.us-west-2.amazonaws.com/ca6a8831b360dede9dc7cb1764012b9e.pdf |
| INFORMACIÓN ADICIONAL | |||
| PREGUNTA FRECUENTE 1: | ¿Para renovación de licencia de construcción o obra nueva es necesario ingresar nuevamente todos los requisitos? | ||
| RESPUESTA: | No, para la renovación de la Licencia de Construcción o de Obra Nueva, se eliminan requisitos como: documento de propiedad, acta y poder notarial, así como copia de los mismos, siempre y cuando la persona moral o física ya se encuentre dado de alta en los archivos físicos y electrónicos de la Dirección. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 2: | ¿Con que debe cumplir la obra para obtener la constancia? | ||
| RESPUESTA: | Que la obra se haya ejecutado de acuerdo al proyecto autorizado y que por lo tanto es apta para su ocupación o para el fin señalado en la Licencia o Permiso de Construcción. | ||
| PREGUNTA FRECUENTE 3: | ¿Qué pasa si hubo modificaciones al proyecto? | ||
| RESPUESTA: | La autoridad municipal autorizará las modificaciones realizadas al proyecto original, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, uso, habitabilidad e higiene, se respeten las restricciones indicadas y las tolerancias que fijen las normas técnicas y demás disposiciones jurídicas aplicables. | ||
| TRÁMITES O SERVICIOS RELACIONADOS: | |||
| Licencia de Uso de Suelo, Constancia de alineamiento y Número Oficial requerido para algunos trámites de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Obra del Estado de México. | |||
| MEDIOS PARA PRESENTAR INCONFORMIDADES, QUEJAS O DENUNCIAS CON MOTIVO DEL TRÁMITE Y/O SERVICIO | ||||
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¿Te negaron injustificadamente tu trámite o servicio? Presenta una PROTESTA CIUDADANA Presencial: En la Unidad de Simplificación y Digitalización del Palacio Municipal, Reforma 4, Col. Centro, Chalco, Estado de México, C.P. 56600 Telefónica: 55 597 28280 ext. 2133 Electrónica: En el micrositio de la Unidad de Simplificación y Digitalización https://gobiernodechalco.gob.mx/simplificacion-y-digitalizacion/protesta-ciudadana |
Ante el Órgano Interno de Control Municipal Cerro el Coleto Mz 79 Lt I, Zona 6 Tel. 55 597 3 0422 |
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| ELABORÓ: Raúl Valero Luna |
VISTO BUENO: Bernardo Martínez Palma |
FECHA DE ACTUALIZACIÓN: 2025-11-27 |
Gobierno de Chalco
Reforma No. 4, Chalco Centro, Estado de México
[email protected]
Tel. (55) 597 2 82 80
"Web premiada con el Premio Internacional OX".
| 👮♀️ Seguridad Pública | 55 59 75 15 89 y 55 59 72 84 50 |
| 🚒 Bomberos Chalco | 55 17 34 37 72 |
| ⛑ Cruz Roja | 55 17 34 38 08 y 55 17 34 37 30 |
| 👷 Protección Civil Chalco | 55 17 34 37 75 |
| 🚓 Policía Estatal, Área Regional Chalco | 55 59 73 05 90 Y 55 66 39 56 12 |